一个做地产的朋友看过我写的那篇《广东为什么盛产大城市？》后，随口说了一句：

“华南无小镇” 

她说的华南，主要就是广东咯。

这句不经意的话，却让我琢磨了一个下午。是的，这是广东的一大痛点。

这几年，特色小镇就像一个美丽的新物种，在全国遍地开花，成为中国城镇化进程中的一道奇观。这方面当属浙江最为出彩，乌镇、梦想小镇、云栖小镇、桃李春风、横店、西塘个个闻名遐迩，其他省份也都有自己的一两张名片，比如江苏无锡的拈花湾，四川成都的鹿湖，北京的古北水镇，黑龙江的亚布力，海南的博鳌……

但是广东，作为全国第一经济大省，至今还没有一个在全国说得上名气的特色小镇，各种小镇实验不是没有，但总体发展水平不高，缺少一些能够作为城市名片的名镇。广东曾是中国城镇化运动的标兵，但在这一波特色小镇的时代浪潮中，的确有点落伍了。

“广东人懂大城市，但不会玩小镇”

——那位朋友接着说道。

是，特色小镇都是玩出来的。

世界上最早玩转“特色小镇”的地方可能是达沃斯，这个位于瑞士、深处阿尔卑斯山的小镇，曾是一个的偏远的贫困小镇，长年积雪，交通不便，人烟稀少。后来，这里逐渐被开发为一个可以滑雪、疗养、度假、开会的游乐胜地，直至孕育出享誉世界的达沃斯经济论坛。论坛创始人施瓦布之所以选址达沃斯，是因为他酷爱滑雪，所以达沃斯论坛可以视为是一个滑雪玩家鼓捣出来的产物。

世界上第二好玩的特色小镇可能是巴菲特的奥马哈小镇，这位叱咤全球的股神，没有选择纽约、华盛顿作为居住地，而是长年居住位于美国西部一个毫不起眼的小镇，那里是巴菲特的故乡。每年五月的第一个星期，来自全球各地的上万投资者会专程前往奥马哈小镇聆听巴菲特答问，成为全球投资界的一大嘉年华，也是好玩。

中国最好玩的特色小镇一定是乌镇，这里是世界互联网大会举办地，每年12月，全球几乎所有的互联网大佬都会到这个小镇吹牛，并衍生出“丁磊饭局”等好玩的谈资。不仅如此，每年都有举办的乌镇戏剧节还是文艺界的一大盛事。横跨科技与文艺两大界别，没有哪里比乌镇更好玩了。

除了乌镇，还有博鳌，这同样是一个红得发紫的特色小镇，每年一届的博鳌亚洲论坛，嘉宾阵容之豪华，甚至有超过达沃斯论坛之势。

人人爱小镇，这被视为一种先进的生活方式。人们在都市的石屎森林里待久了，都会渴望山山水水的小镇生活，找一个小地方放松心情、怡情养性，但这个市场需求在广东一直未能很好的满足。

珠三角地区以盛产大城市而著称，区域内共存了广州、深圳、香港三个超级城市，以及佛山、东莞两个千万级特大城市，中国还没有哪个省像广东这样同时冒出这么多大城市。

然而，“盛产大城市”的代价是不断挑战人类极限的高密度开发，与天朗气清、月明星稀的小镇生活渐行渐远。

例如，广州、深圳、香港、佛山、东莞五个城市的面积加起来大约1.5万平方公里，这还不到一个北京或者杭州的面积，但其实际管理的人口超过6000万，远远超过北京市和杭州市的人口，人口密度远超京津冀与长三角。

土地开发强度上，深圳、东莞的建成区面积已接近市域面积的50%，广州、佛山、香港则接近30％，均远远超过同类大城市。按照国际标准，珠三角城市中心区已经属于人口超载地带，例如广州越秀区、深圳罗湖区的人口密度都已超过5万人／平方公里，接近全球平地人口密度的极限。

不仅是中心区，郊区同样遵循高密度开发原则，全域都要石屎森林化。据不完全统计，从2015年开始，广州成交的113块居住用地（含商住），仅有6块地容积率小于2，占比只有5%。深圳也一样，未来将在罗湖与龙岗至少新建6栋600米＋超高层建筑，城市的整体容积率只会越来越高。

未来的珠三角，密度之高，让人窒息。

结庐在人境，而无车马喧。

 采菊东篱下，悠然见南山。

今天的广东，迫切需要一些好玩的特色小镇，来调节石屎森林的单调生活，纾解都市人的自然缺失症。

好消息是，绿地香港正携手建筑大师毛厚德到广东大干一场，填补这一空白。

毛厚德是谁？享誉世界的建筑大师，最为人熟知的作品是东京迪斯尼海。但在接受上海迪斯尼乐园的邀请时，他却婉拒了，原因是不想复制经典，他只做开创性的事情，于是选择到江苏无锡开创了“拈花湾”这个经典的江南小镇。

岭南暂让江南美，今后更比江南强。

在江南创造经典之后，毛厚德的眼光转向了岭南，他常常在想的一个问题是：自然生态与人文风貌都别具一格的岭南，为何至今没有冒出一个比肩浙江乌镇、北京古北水镇与无锡拈花湾的岭南风情小镇？

精挑细选之后，绿地香港与毛厚德团队最终选择了一处位于佛山第一高峰、国家4A景区皂幕山脚下的桃源之地，占地1200亩，足以放飞想像、大展拳脚。

他们为项目取了一个特别的名字——拾野川。

▲毛厚德拾野川手稿

拾者，得到也；野者，山也；川者，水也。

在寸土寸金、密不透风的的粤港澳大湾区，一处有山有水、野味十足的桃园式小镇，来得实在是太及时了。

拾野川效果图

在这里，我们看到了岭南小镇的未来。

一个成功的特色小镇，之所以区别于传统城郊大盘和旅游度假村，就在于其在空间规划、产业运营与生活服务上完全不同的思维方式，在拾野川，我们初见这三方的雏形：

第一点空间规划

拾野川选择了一个合适的位置，距离建设中的珠三角新干线机场只有18公里，未来还有两条地铁畅达，可让业主在休闲度假的同时，仍能体验到“说走就走”的便捷出行，可谓”离尘不离城“。

在产品设计层面，除了设计大师毛厚德的个人元素，整体小镇的空间肌理，景观建筑都是由EKISTICS，上海水石景观，LabD+H，MATRIX等国内外一线设计机构共同设计规划，拾野川未来要在珠三角做出一个和全国最优秀项目去比肩的作品。

拾野川效果图

第二点产业运营

产业几乎成为特色小镇的标配，但大多数小镇在做这件事情时并没有”社区营造“的意识，其引进的产业与社区是相互独立或者隔离的。拾野川非常重视产业与社区的交融性，他们希望产业可以和住在这里的人发生美好的联系。

为此，拾野川引进的产业极具生态与人文气息，例如带有艺术气息的手工艺小店，针对都市人量身定制的“农夫计划”，帮助孩子亲密接触自然的“自然学校”，针对度假需求的温泉民宿，这些特色产业可与社区完美融合。

拾野川效果图

第三点生活服务

在拾野川，高品质的生活服务会是小镇运营的一部分。

拾野川想营造一个优质的社交场所。这里是没有陌生人的社区，这里的孩子都是拾野川的孩子。

在这里，拾野川希望所有的公共配套都是由拾野川的“村民”参与到日常管理和运营。孩子也能耳濡目染，从小参与，懂得个人要多做贡献，才会给家庭带来好的社区环境。

在这里和邻居吃饭，去旁边的“家里”聊天是再正常不过。

拾野川效果图

这样子的社区生活，不知道你们会不会喜欢？

拾野川效果图

草木萌发、惠风和畅，天朗气清、月明星稀，不是吗？

在拾野川，毛厚德要做的，不是复刻经典，而是要在寸土寸金的粤港澳大湾区，开创一个足以比肩东京迪斯海尼海、瑞士达沃斯的世界级生活胜地。

对粤港澳大湾区来说，这件事情的意义不亚于引进一个像思科这样的世界500强。放眼全球湾区，其先进性无外乎两个层面，一是代表先进的生产方式，一是代表先进的生活方式。

如果说华为、思科、腾讯、美的是粤港澳大湾区先进生产方式的代言人，拾野川会成为这个湾区先进生活方式的代言人吗？

在毛厚德团队的设想中，拾野川不是一个单纯的度假村，也不是一个依附于城市的睡城，更不是一个与城市完全隔离的独立王国，而是都市生活本身不可或缺的一部分，它可以满足中国人对归园田居生活的所有想象。

拾野川效果图

“久在樊笼里，复返得自然”

——这既是古人的志趣，也是现代都市人的梦想。都市生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方，二者对立统一、不可分割。

“眼前的苟且”可以自己掌握，“诗和远方”应该交给造梦者。

那么，绿地香港与毛厚德的联手，会给湾区人民营造一个怎样的梦境呢？我们拭目以待。